Бизнесу > Споры по договорам > Споры по договорам аренды
Споры по договорам аренды

На практике по договорам аренды возникают различные споры, связанные с не исполнением взаимных обязательств сторон, изменением условий договора, расторжением договора, выселением из арендуемых помещений, возврат страхового депозита по договору, возмещением убытков по договору.

 

Споры по аренде отличаются тем, что чаще всего не исполнение обязанности одной стороной обусловлено не исполнением своих обязательств по договору другой стороной. Поэтому перед началом судебного процесса необходимо проанализировать риски, которые могут быть в случае предъявления другой стороной встречного иска, оценить возможные последствия развития ситуации.

Иски о выселении актуальны в тех случаях, когда арендатор добровольно не покидает помещения по истечению срока договора или покинул помещения до окончания срока аренды без передачи его собственнику, не платит арендную плату, а у собственника нет доступа в помещения.

В судебных спорах о расторжении договора и о выселении истец вправе требовать возмещение реальных убытков и упущенной выгоды, вызванной досрочным расторжением договора или не своевременным освобождением помещений.

 

Услуги по судебному урегулированию споров включают:

  • анализ документов и оценка перспективы дела;
  • разработка правовой позиции, расчет суммы требований, подготовка искового заявления и документов для подачи в суд;
  • представительство интересов в суде, подготовка процессуальных документов;
  • представительство интересов в апелляционной инстанции (при необходимости);
  • представительство интересов в кассационной инстанции (при необходимости).

 

Судебная практика

Компания подала исковое заявление о возврате страхового депозита по договору аренды и процентов за незаконное удержание денежных средств. Юристы Мостправо, представляя интересы ответчика, возражали против исковых требований в полном объеме, ссылаясь на тот факт, что истец направил уведомление о расторжении договора по адресу, не указанному в контактах в договоре, арендодатель не получал данное уведомление, в связи с чем по условиям договора за не своевременное уведомление об одностороннем расторжении договора арендодатель вправе не возвращать депозит. Суд согласился с позицией ответчика, отказал истцу в полном объеме.

 

Для получения информации о компаниях, выставленных на продажу, звоните по телефону 8 (495) 775-48-56.

 

 
Наш телефон
+7 (495) 775-48-56
консультации, заказ услуг
Закрыть

Перезвоните мне

Закрыть
Номер телефона
Контактное лицо
Режим работы
С 9:00 до 18:30 кроме субботы и воскресенья
Адрес офиса
125040, Москва,
3-я улица Ямского поля, д.2,
корп. 13

© 2004 - 2015 ООО «Юридический центр «Ямское поле»
Судебная практика, Арбитраж, Сопровождение бизнеса, Страховые споры